Wohn– und Gewerbeimmobilie in Lana bei Meran (Südtirol)

Nutzen Sie die Immobilie als Praxis, Kanzlei, Studio, Agentur, Büro oder exklusive Wohnung.

PRIVATVERKAUF

Wendeltreppe ins Obergeschoss der Wohnung (im 4. Stock des Hauses), Wohnung in Lana bei Meran in Südtirol — Eine Wendeltreppe führt ins Obergeschoss der Wohnung (im 4. Stock des Hauses)

Hauptraum, Wohnung in Lana bei Meran in Südtirol — Hauptraum

Daten

Fläche:	297 m², netto: 238 m²
Zimmer:	11
Stockwerke:	2
Terrasse:	Kann realisiert werden, muss aber noch genehmigt werden.
Parkmöglichkeit:	2 Abstellplätze, weitere 3 Abstellplätze im Lagerraum; hauseigener Parkplatz vor dem Haus.
Lagerraum:	49 m²
Verfügbar:	ab sofort
Baujahr:	1997
Lift:	vorhanden

Raum 3, Wohnung in Lana bei Meran in Südtirol — Raum 3

Kosten

Kaufpreis: VB	Auf Anfrage
Betriebskosten (netto):	ca. 460 € pro Monat
Heizkosten (netto):	ca. 2.000 € jährlich

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt im Zentrum von Lana bei Meran, Südtirol.

Die Immobile wird mit einer Zentralheizung beheizt.

Ausblick auf das Vigljoch, Wohnung in Lana bei Meran, Südtirol — Ausblick über Lana auf das Vigljoch

Raum 1, Wohnung in Lana bei Meran in Südtirol — Raum 1

Blick von oben, Wohnung in Lana bei Meran, Südtirol — Blick von oben

Traumhafte Wohn– und Gewerbeimmobilie im Lana (neben Meran) in Südtirol zu verkaufen.

Immobilie mit ca. 300 m² + 70 qm Garage/Lagerraum im Zentrum der Marktgemeinde Lana. Lana besticht mit der perfekten Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Flair und der unmittelbaren Nähe zu den Städten Meran (ca. 10 Minuten mit dem PKW) und Bozen (ca. 25 Minuten mit dem PKW). In direkter Nähe der Wohnung befinden sich Bushaltestelle, Einkaufszentrum, Schulen und Apotheke.

Die Immobilie mit 11 Räumen befindet sich im Dachgeschoß und erstreckt sich über den 3. und 4. Stock des Hauses. Sie wurde bisher als ärztliche Gemeinschaftspraxis genutzt. Auch hervorragend als Kanzlei, Agentur, Büro oder aufgrund der Weitläufigkeit genauso als exklusives Pilates–/Yogastudio geeignet.

Oder aber kann die Immobilie als exklusive Wohnung umgebaut werden. Es sind keine Grenzen gesetzt!

Die Immobilie eignet sich auch ideal als Investitionsobjekt: Ein Umbau in bis zu vier separate Wohnungen auf zwei Ebenen ist realisierbar.